公示公告

成都市房屋征收事务中心关于拟采用单一来源方式采购征收管理系统维护服务的征求意见公示

来源:成都市住建局   发布时间:2019-05-09   浏览次数:

各潜在供应商、单位、个人:

我单位为满足征收管理系统维护需要,拟采用单一来源方式采购征收管理系统维护服务。现就此事项广泛征求意见。

一、采购人名称:成都市房屋征收事务中心

二、采购项目名称:成都市房屋征收事务中心征收管理系统维护采购项目

三、预算金额:40万元

四、采购项目概况:

2010年初,成都市城乡房产管理局(现为“成都市住房和城乡建设局”)提出了以楼盘表数据为基础数据、以房屋全生命周期为业务主线、以全局一盘棋为指导思想建设了“数字房产”系统。

“数字房产”系统主要包括房屋交易及档案系统、征收管理系统、房屋使用安全(白蚁防治)管理系统、维修资金管理系统、住保小区综合管理系统、房产大数据及交换平台、商品房销售信息公示系统监测平台、行业信用系统、人才安居系统、住房保障系统、住房资金业务管理系统、住房租赁交易服务及资金监管平台、评估管理系统等子系统。

征收管理系统作为“数字房产”系统子系统之一,实现征收业务操作和项目管理的电子化,以减轻繁重的手工操作,从而利于监管部门对征收工作的制约和监督,可进一步规范各级政府的征收补偿安置工作,杜绝违规操作。该系统是严格按照房地产行业政策法规、行业标准等要求建设的行业信息化管理解决方案。为保证征收管理系统稳定、高效、安全的运行,有效地用于主管部门的管理工作,现对征收管理系统进行运维服务采购。

五、拟定供应商名称及地址

名称:成都房联电子信息有限公司

地址:中国(四川)自由贸易试验区成都高新区天华二路219124

六、采取单一来源方式的原因和理由

本次采购的征收管理系统维护项目主要是对现有系统进行运行维护、功能优化和升级拓展。为避免因系统故障造成重大政务服务事故,给房产企业和个人造成重大财产损失,引起重大群体性事件,给社会带来不稳定因素,建议本项目运维服务采取单一来源采购,理由如下:

1、该项目是基于原有软件开发公司专有技术 CCS 平台研发。CCS 平台是根据成都市住建局业务特性定制开发的系统,在技术上和业务上的专业性要求高,该平台技术架构具有唯一性。

2、“数字房产”系统的运维服务不仅包括现有系统稳定性运维,还包括 2016 年底前根据不动产统一登记实施后,对系统的功能进行增删调整,以及在国家出台新的房地产管理政策情况下,对系统功能模块的调整和升级,整个升级调整工作均需在CCS 平台上实现。

3、现有的征收管理系统、人才安居系统、住房保障系统、住房租赁交易服务及资金监管平台、房屋交易系统等 30 多个房管子系统均在 CCS 平台上运行,各子系统之间实时、准确的业务协同和数据交互,保障了各子系统之间严密的关联性。目前,各子系统在 CCS 平台上已经稳定运行近 3 年时间,为保证系统的连续性、持续性和稳定性,需原有软件开发公司继续进行开发和升级维护。

4、由原有软件开发公司承担现有“数字房产”系统的运维、优化和扩展服务,能更好的保证该子系统与“数字房产”其他子系统之间无缝集成,降低异构系统和异构数据产生的风险。随着房产政策的调整变化,该子系统要能满足房产政策调整对系统调整的快速响应要求,保证用户操作体验一致性。

根据国家体育总局《关于加强体育彩票管理中心管理工作的通知》(体经济字﹝2003410号),由中体彩科技发展有限公司独家承担电脑体育彩票销售系统的开发与维护,具有唯一性,且根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条(一)只能从唯一供应商处采购的规定,本项目采用单一来源采购方式符合政府采购法的规定。

七、其他事项

本项目经专业人员论证,认为能够提供服务的供应商来源具有唯一性,拟采用单一来源采购方式实施采购。

各潜在供应商、单位、个人对公示内容及论证意见有异议的,应于公示发布之日起5个工作日内,以书面形式(包括异议具体内容、事实、供应商名称及联系人姓名和联系方式等)将异议情况反馈至采购单位。

采购单位地址:成都市青羊区人民中路一段2813

邮编:610041

采购单位联系人:徐老师

联系电话:028-86279548

传真:

成都市房屋征收事务中心

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